Rzeczowe zabezpieczenie kredytu

2 min. czytania

Zwykle zanim bank udzieli nam kredytu sprawdza naszą zdolność kredytową i wiarygodność. Udzielając kredytu banki ponoszą pewne ryzyko, dlatego też tak poważnie podchodzą do sprawdzenia wiarygodności klienta, zwłaszcza ostatnio w dobie pandemii koronawirusa. Jeśli choć w najmniejszym stopniu nasza rzetelność zostanie zachwiana, to wniosek o kredyt może zostać odrzucony, a jeśli nie, to z pewnością bank będzie od nas potrzebował dodatkowego zabezpieczenia rzeczowego.

Rodzaje zabezpieczeń rzeczowych kredytu

Jeśli jesteśmy wiarygodnym klientem, nie mamy problemów ze spłatą, nie figurujemy, jako dłużnicy rejestrach dłużników, wówczas raczej zabezpieczenie rzeczowe nie będzie nam potrzebne. Jednak gdyby się okazało, że nie jesteśmy w oczach banku tacy kryształowi, wówczas bank będzie chciał zabezpieczyć się przed ewentualnym problemem ze spłatą zobowiązania.

Zobowiązania rzeczowe są ściśle związane z przedmiotami należącymi do pożyczkobiorcy, albo innych osób. Dzięki temu zabezpieczeniu kredytobiorca nie ma możliwości nie wywiązać się ze spłaty zobowiązań. Jednak jego odpowiedzialność jest ograniczona i ściśle powiązania z majątkiem pożyczkobiorcy.

Możemy przedstawić różnego rodzaju zabezpieczenie rzeczowe a wśród nich znajdują się na przykład:

  1. blokada środków finansowych na koncie – na rachunku zostają zablokowane środki i ustanowiona zostaje dyspozycja dla przelewów określonych pieniędzy,
  2. zastaw – rozróżniamy ogólny lub rejestrowy. Stronami w tym postępowaniu są wierzyciel i właściciel zastawianej rzeczy,
  3. hipoteka – to nic innego jak prawo do nieruchomości potwierdzone odpowiednim wpisem w księdze wieczystej,
  4. ubezpieczenie spłaty kredytu – z reguły przy zaciąganiu kredytu przedstawiciele banku proponują nam ubezpieczenie kredytu, a firmy pożyczkowe ubezpieczeniowe mogą zaoferować różne, dodatkowe polisy, w których mogą znajdować się: ubezpieczenie na życie kredytobiorcy, ubezpieczenie na życie, nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, tj. pożar czy inne zdarzenia losowe. Możemy też ubezpieczyć się sami na wypadek utraty pracy.
  5. przewłaszczenie na zabezpieczenie – co to oznacza? Przeniesione zostaje prawo własności na przykład na bank, jednak pożyczkobiorca ma prawo w dalszym ciągu użytkować pojazd,
  6. kaucja bankowa – to tak samo jak w przypadku innych kaucji, wystarczy przenieść konkretną kwotę banku na rzecz kredytodawcy.

Z porządnym zabezpieczeniem mamy szanse na solidny kredyt. Takim konkretnym zabezpieczeniem z pewnością będzie hipoteka. Zastawiając nieruchomość możemy nawet liczyć na kredyt z nieco bardziej preferencyjnymi warunkami. Jednak to z pewnością nie będzie kredyt od ręki. Chociażby, dlatego, że potrzebny jest czas na ustanowienie zabezpieczenia.

Foto: Shutterstock
2 min. czytania

Zwykle zanim bank udzieli nam kredytu sprawdza naszą zdolność kredytową i wiarygodność. Udzielając kredytu banki ponoszą pewne ryzyko, dlatego też tak poważnie podchodzą do sprawdzenia wiarygodności klienta, zwłaszcza ostatnio w dobie pandemii koronawirusa. Jeśli choć w najmniejszym stopniu nasza rzetelność zostanie zachwiana, to wniosek o kredyt może zostać odrzucony, a jeśli nie, to z pewnością bank będzie od nas potrzebował dodatkowego zabezpieczenia rzeczowego.

Rodzaje zabezpieczeń rzeczowych kredytu

Jeśli jesteśmy wiarygodnym klientem, nie mamy problemów ze spłatą, nie figurujemy, jako dłużnicy rejestrach dłużników, wówczas raczej zabezpieczenie rzeczowe nie będzie nam potrzebne. Jednak gdyby się okazało, że nie jesteśmy w oczach banku tacy kryształowi, wówczas bank będzie chciał zabezpieczyć się przed ewentualnym problemem ze spłatą zobowiązania.

Zobowiązania rzeczowe są ściśle związane z przedmiotami należącymi do pożyczkobiorcy, albo innych osób. Dzięki temu zabezpieczeniu kredytobiorca nie ma możliwości nie wywiązać się ze spłaty zobowiązań. Jednak jego odpowiedzialność jest ograniczona i ściśle powiązania z majątkiem pożyczkobiorcy.

Możemy przedstawić różnego rodzaju zabezpieczenie rzeczowe a wśród nich znajdują się na przykład:

  1. blokada środków finansowych na koncie – na rachunku zostają zablokowane środki i ustanowiona zostaje dyspozycja dla przelewów określonych pieniędzy,
  2. zastaw – rozróżniamy ogólny lub rejestrowy. Stronami w tym postępowaniu są wierzyciel i właściciel zastawianej rzeczy,
  3. hipoteka – to nic innego jak prawo do nieruchomości potwierdzone odpowiednim wpisem w księdze wieczystej,
  4. ubezpieczenie spłaty kredytu – z reguły przy zaciąganiu kredytu przedstawiciele banku proponują nam ubezpieczenie kredytu, a firmy pożyczkowe ubezpieczeniowe mogą zaoferować różne, dodatkowe polisy, w których mogą znajdować się: ubezpieczenie na życie kredytobiorcy, ubezpieczenie na życie, nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, tj. pożar czy inne zdarzenia losowe. Możemy też ubezpieczyć się sami na wypadek utraty pracy.
  5. przewłaszczenie na zabezpieczenie – co to oznacza? Przeniesione zostaje prawo własności na przykład na bank, jednak pożyczkobiorca ma prawo w dalszym ciągu użytkować pojazd,
  6. kaucja bankowa – to tak samo jak w przypadku innych kaucji, wystarczy przenieść konkretną kwotę banku na rzecz kredytodawcy.

Z porządnym zabezpieczeniem mamy szanse na solidny kredyt. Takim konkretnym zabezpieczeniem z pewnością będzie hipoteka. Zastawiając nieruchomość możemy nawet liczyć na kredyt z nieco bardziej preferencyjnymi warunkami. Jednak to z pewnością nie będzie kredyt od ręki. Chociażby, dlatego, że potrzebny jest czas na ustanowienie zabezpieczenia.

Foto: Shutterstock

Dodaj komentarz

error: