Program Mieszkanie dla Młodych dostępny dla każdego

5 min. czytania

Program Mieszkanie dla Młodych działa już od kilku lat. Jednak nie cieszył się jeszcze nigdy tak ogromną popularnością jak w ostatnich miesiącach. A to z tego powodu, że we wrześniu ubiegłego roku dość rygorystyczne obwarowania programu zastąpiono takimi, którym jest w stanie sprostać prosty obywatel z przeciętnymi dochodami.

Mieszkanie na rynku wtórnym, zniesione limity dla rodzin z trójką dzieci, dofinansowanie uzależnione od liczby dzieci, to tylko niektóre zmiany. Niestety limit wniosków o dofinansowanie na ten rok został już wykorzystany. Jednak, jeśli mamy zamiar skorzystać z tego programu to warto już rozważyć złożenie wniosku na dofinansowanie w roku 2017.

To, jakie warunki musimy spełnić, aby otrzymać dofinansowanie z programu Mieszkanie dla Młodych?

Jeśli chcemy skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych musimy się pospieszyć

Faktem jest, że program ten działa od 2014 roku. Jednak na tamten czas nie cieszył się dużym zainteresowaniem, głównie z racji wygórowanych wymagań. Założeniem programu było wsparcie młodych do 2018 roku, a w późniejszym terminie – miało się okazać, w zależności od tego, jakie byłoby zainteresowanie.

A zainteresowanie dofinansowaniem znacznie wzrosło dopiero po wprowadzeniu zmian dotyczących warunków do spełnienia. I tak jak w 2014 roku wykorzystano zaledwie 30% przeznaczonych na ten cel środków, w 2015 wykorzystano już 3/4 budżetu, a w tym roku środki już się skończyły. Dziś już wiemy, że program MdM nie zostanie przedłużony. Jak się okazało to całkiem rozsądne rozwiązanie i warto z niego skorzystać.

Tak, więc jeśli tylko spełniamy określone warunki i chcielibyśmy z niego skorzystać, składajmy czym prędzej wnioski o dofinansowanie. W 2018 roku program zostanie zamknięty, a czy powstanie coś nowego – trudno powiedzieć, lepiej nie ryzykować.

Czy rząd zaproponuje swoim obywatelom jakieś nowe rozwiązanie?

Niby jest kilka pomysłów, takich jak powstanie mieszkań czynszowych, które z założenia mają być tanie w utrzymaniu, czy utworzenie kas oszczędnościowo-budowlanych. Takie kasy sprawdziły się już w kilku krajach Europy. To też dobre rozwiązanie, ponieważ zapewnia bankom spory kapitał a klientów uczy oszczędzania.

A co, jeśli się okaże, że nie mamy zdolności kredytowej? Od ubiegłego roku do kredytu możemy przystąpić z inną osobą. Wcześniej też można było, z tym, że tą inną osobą mogła być tylko najbliższa rodzina. Teraz to ograniczenie zostało zniesione. Dzięki temu też wzrosło zainteresowanie dofinansowaniem.

Na co możemy przeznaczyć przyznane środki?

Tylko i wyłącznie na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego. Na tą chwilę nie ma znaczenia czy nieruchomość będzie nowa czy z rynku wtórnego. Tak, więc dofinansowanie może dostać każdy, kto się ubiega o własny kąt. Dla banków takie dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego jest swoistym wkładem własnym kredytobiorcy.

Pamiętać jednak należy, że wysokość kredytu nie może być niższa niż połowa wartości nieruchomości, a jego spłata rozłożona w czasie, na co najmniej 15 lat.

Wiadomo też jak to jest z nieruchomościami na rynku wtórnym. Niby taniej, ale wymagają czasami nawet generalnego remontu. No i co? Kredyt dostaniemy na zakup lokalu a co z remontem? No niestety. Na remont czy wykończenie, lokalu, ewentualnie boks garażowy będziemy musieli zaciągnąć kolejne zobowiązanie. Możemy też rozważyć propozycję szybkiej pożyczki online.

Ale to już zależy od tego, jakiej wysokości gotówki potrzebujemy.

A ile w sumie wynosi to dofinansowanie z programu MdM?

Na jakie pieniądze możemy liczyć? Najmniej na programie zyskają osoby bezdzietne, bo zaledwie 10%. Ubiegający się z jednym dzieckiem na wychowaniu dostaną 15% dofinansowania, 20% osoby z dwójką dzieci, natomiast osoby z trójką i większą ilością dzieci otrzymają najwięcej, bo aż 30%. Także wysokość dofinansowania zależna jest w dużej mierze od tego, kto składa wniosek.

Zainteresowanie programem wzrosło, gdy stworzono możliwość zakupu mieszkań na rynku wtórnym. Do niedawna w grę wchodziły tylko i wyłącznie lokale z rynku pierwotnego. Może to być mieszkanie do remontu, ale jest znacznie tańsze i utrzymanie jego też nie jest takie uciążliwe.

Kolejnym warunkiem do spełnienia jest metraż lokalu. Jesteśmy ograniczeni metrażem i mieszkania i domu. Mieszkanie nie może być większe niż 75 m², natomiast powierzchnia domu nie może przekroczyć 100 m². Limity te mogą przekroczyć jedynie rodziny wielodzietne, a wielodzietność w tym przypadku oznacza troje i więcej dzieci. W takim przypadku mieszkanie może mieć 85 m², a dom 110 m².

Wszelkich szczegółów dotyczących programu MdM dowiemy się odwiedzając stronę programu. Tam sprawdzimy, jakie dokumenty musimy dołączyć do wniosku. A wniosek składamy w banku wraz z wnioskiem kredytowym.

Dla kogo MdM?

Dobrze by było gdyby programem zainteresował się każdy, kto ma zamiar iść na swoje. Warto się z nim zapoznać i czym prędzej złożyć wniosek, bo program będzie obowiązywał jeszcze przez dwa lata. Tak, więc jeśli mamy do 35 lat, bez znaczenia jest czy jesteśmy singlami czy jesteśmy w związku, program jest dla każdego.

Przy czym dla małżonków zastosowano ciekawe rozwiązanie, a mianowicie pod uwagę brany jest wiek młodszego małżonka. A każda osoba może złożyć wniosek do końca roku kalendarzowego, w którym kończy 35 lat. Gdy wychowujemy trójkę i więcej dzieci to ograniczenie wiekowe nie obowiązuje.

Starając się o dofinansowanie z tego programu, nie możemy być właścicielami ani współwłaścicielem innych nieruchomości. A co z mieszkaniami spółdzielczymi? Czy w takim przypadku mamy szansę na dofinansowanie? Mamy szanse, nawet całkiem spore. Ale musimy w ciągu sześciu miesięcy od przeniesienia własności zrzec się prawa do lokalu.

Program Mieszkanie dla Młodych dla niektórych być może to jedyna szansa na uzyskanie własnego M, nie pogrążając się finansowo na całe lata. Dlaczego by nie skorzystać? Także rozważmy wszystkie za i przeciw i przechodźmy do działania, bo czas ucieka. Zostały jeszcze tylko dwa lata.

Foto: Shutterstock
5 min. czytania

Program Mieszkanie dla Młodych działa już od kilku lat. Jednak nie cieszył się jeszcze nigdy tak ogromną popularnością jak w ostatnich miesiącach. A to z tego powodu, że we wrześniu ubiegłego roku dość rygorystyczne obwarowania programu zastąpiono takimi, którym jest w stanie sprostać prosty obywatel z przeciętnymi dochodami.

Mieszkanie na rynku wtórnym, zniesione limity dla rodzin z trójką dzieci, dofinansowanie uzależnione od liczby dzieci, to tylko niektóre zmiany. Niestety limit wniosków o dofinansowanie na ten rok został już wykorzystany. Jednak, jeśli mamy zamiar skorzystać z tego programu to warto już rozważyć złożenie wniosku na dofinansowanie w roku 2017.

To, jakie warunki musimy spełnić, aby otrzymać dofinansowanie z programu Mieszkanie dla Młodych?

Jeśli chcemy skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych musimy się pospieszyć

Faktem jest, że program ten działa od 2014 roku. Jednak na tamten czas nie cieszył się dużym zainteresowaniem, głównie z racji wygórowanych wymagań. Założeniem programu było wsparcie młodych do 2018 roku, a w późniejszym terminie – miało się okazać, w zależności od tego, jakie byłoby zainteresowanie.

A zainteresowanie dofinansowaniem znacznie wzrosło dopiero po wprowadzeniu zmian dotyczących warunków do spełnienia. I tak jak w 2014 roku wykorzystano zaledwie 30% przeznaczonych na ten cel środków, w 2015 wykorzystano już 3/4 budżetu, a w tym roku środki już się skończyły. Dziś już wiemy, że program MdM nie zostanie przedłużony. Jak się okazało to całkiem rozsądne rozwiązanie i warto z niego skorzystać.

Tak, więc jeśli tylko spełniamy określone warunki i chcielibyśmy z niego skorzystać, składajmy czym prędzej wnioski o dofinansowanie. W 2018 roku program zostanie zamknięty, a czy powstanie coś nowego – trudno powiedzieć, lepiej nie ryzykować.

Czy rząd zaproponuje swoim obywatelom jakieś nowe rozwiązanie?

Niby jest kilka pomysłów, takich jak powstanie mieszkań czynszowych, które z założenia mają być tanie w utrzymaniu, czy utworzenie kas oszczędnościowo-budowlanych. Takie kasy sprawdziły się już w kilku krajach Europy. To też dobre rozwiązanie, ponieważ zapewnia bankom spory kapitał a klientów uczy oszczędzania.

A co, jeśli się okaże, że nie mamy zdolności kredytowej? Od ubiegłego roku do kredytu możemy przystąpić z inną osobą. Wcześniej też można było, z tym, że tą inną osobą mogła być tylko najbliższa rodzina. Teraz to ograniczenie zostało zniesione. Dzięki temu też wzrosło zainteresowanie dofinansowaniem.

Na co możemy przeznaczyć przyznane środki?

Tylko i wyłącznie na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego. Na tą chwilę nie ma znaczenia czy nieruchomość będzie nowa czy z rynku wtórnego. Tak, więc dofinansowanie może dostać każdy, kto się ubiega o własny kąt. Dla banków takie dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego jest swoistym wkładem własnym kredytobiorcy.

Pamiętać jednak należy, że wysokość kredytu nie może być niższa niż połowa wartości nieruchomości, a jego spłata rozłożona w czasie, na co najmniej 15 lat.

Wiadomo też jak to jest z nieruchomościami na rynku wtórnym. Niby taniej, ale wymagają czasami nawet generalnego remontu. No i co? Kredyt dostaniemy na zakup lokalu a co z remontem? No niestety. Na remont czy wykończenie, lokalu, ewentualnie boks garażowy będziemy musieli zaciągnąć kolejne zobowiązanie. Możemy też rozważyć propozycję szybkiej pożyczki online.

Ale to już zależy od tego, jakiej wysokości gotówki potrzebujemy.

A ile w sumie wynosi to dofinansowanie z programu MdM?

Na jakie pieniądze możemy liczyć? Najmniej na programie zyskają osoby bezdzietne, bo zaledwie 10%. Ubiegający się z jednym dzieckiem na wychowaniu dostaną 15% dofinansowania, 20% osoby z dwójką dzieci, natomiast osoby z trójką i większą ilością dzieci otrzymają najwięcej, bo aż 30%. Także wysokość dofinansowania zależna jest w dużej mierze od tego, kto składa wniosek.

Zainteresowanie programem wzrosło, gdy stworzono możliwość zakupu mieszkań na rynku wtórnym. Do niedawna w grę wchodziły tylko i wyłącznie lokale z rynku pierwotnego. Może to być mieszkanie do remontu, ale jest znacznie tańsze i utrzymanie jego też nie jest takie uciążliwe.

Kolejnym warunkiem do spełnienia jest metraż lokalu. Jesteśmy ograniczeni metrażem i mieszkania i domu. Mieszkanie nie może być większe niż 75 m², natomiast powierzchnia domu nie może przekroczyć 100 m². Limity te mogą przekroczyć jedynie rodziny wielodzietne, a wielodzietność w tym przypadku oznacza troje i więcej dzieci. W takim przypadku mieszkanie może mieć 85 m², a dom 110 m².

Wszelkich szczegółów dotyczących programu MdM dowiemy się odwiedzając stronę programu. Tam sprawdzimy, jakie dokumenty musimy dołączyć do wniosku. A wniosek składamy w banku wraz z wnioskiem kredytowym.

Dla kogo MdM?

Dobrze by było gdyby programem zainteresował się każdy, kto ma zamiar iść na swoje. Warto się z nim zapoznać i czym prędzej złożyć wniosek, bo program będzie obowiązywał jeszcze przez dwa lata. Tak, więc jeśli mamy do 35 lat, bez znaczenia jest czy jesteśmy singlami czy jesteśmy w związku, program jest dla każdego.

Przy czym dla małżonków zastosowano ciekawe rozwiązanie, a mianowicie pod uwagę brany jest wiek młodszego małżonka. A każda osoba może złożyć wniosek do końca roku kalendarzowego, w którym kończy 35 lat. Gdy wychowujemy trójkę i więcej dzieci to ograniczenie wiekowe nie obowiązuje.

Starając się o dofinansowanie z tego programu, nie możemy być właścicielami ani współwłaścicielem innych nieruchomości. A co z mieszkaniami spółdzielczymi? Czy w takim przypadku mamy szansę na dofinansowanie? Mamy szanse, nawet całkiem spore. Ale musimy w ciągu sześciu miesięcy od przeniesienia własności zrzec się prawa do lokalu.

Program Mieszkanie dla Młodych dla niektórych być może to jedyna szansa na uzyskanie własnego M, nie pogrążając się finansowo na całe lata. Dlaczego by nie skorzystać? Także rozważmy wszystkie za i przeciw i przechodźmy do działania, bo czas ucieka. Zostały jeszcze tylko dwa lata.

Foto: Shutterstock

Dodaj komentarz

error: