Pożyczki pod zastaw nieruchomości

4 min. czytania

Potrzebujesz dodatkowych środków finansowych? Z pomocą przyjdą banki, które mają w swojej ofercie różne rodzaje kredytów i pożyczek. Jedną z nich jest pożyczka hipoteczna, czyli pożyczka pod zastaw nieruchomości. Nie należy mylić jej z kredytem hipotecznym, który z kolei przyznawany jest na zakup nieruchomości. Pożyczka hipoteczna ma wiele zalet. Przede wszystkim możemy w ten sposób uzyskać dosyć wysoką kwotę kredytu. A poza tym warunki pożyczki hipotecznej są na ogół korzystniejsze niż w przypadku zwykłych kredytów gotówkowych.

Kto może skorzystać z pożyczki pod zastaw nieruchomości?

Z pożyczki hipotecznej mogą skorzystać osoby, które są właścicielami jakiejś nieruchomości. Jeśli jednak nie posiadamy żadnej nieruchomości, za zabezpieczenie pożyczki może posłużyć nieruchomość należąca do innej osoby, o ile oczywiście wyrazi ona na to zgodę. Taka osoba musi zdawać sobie również sprawę, że jej nieruchomość będzie stanowiła zabezpieczenie naszej pożyczki hipotecznej. Co równie istotne, pożyczka hipoteczna może zostać udzielona pod zastaw nieruchomości tylko wtedy, gdy nie jest ona obciążona hipoteką.

Speed Cash

Pożyczka pod zastaw nieruchomości

  • Kwota od 30.000 zł do 5 mln zł
  • Okres od 3 miesięcy do 10 lat
  • Uproszczone zasady
  • Bez BIK i zaświadczeń z ZUS oraz US
Ogólna ocena

Zalety pożyczki pod zastaw nieruchomości

Jedną z największych zalet pożyczki hipotecznej jest wysoka kwota kredytu, jaką możemy w jej ramach uzyskać. Warto skorzystać z tego rozwiązania, jeśli potrzebujemy większej gotówki np. na gruntowny remont mieszkania lub na dowolny inny cel. O pożyczkę hipoteczną możemy starać się, nawet gdy nasza zdolność kredytowa nie jest optymalna.

Na to, jaką kwotę w ramach pożyczki hipotecznej możemy uzyskać, wpływa przede wszystkim wartość nieruchomości, która będzie stanowiła jej zastaw. Najczęściej banki przyznają pożyczkę hipoteczną o wartości wynoszącej do 70% wartości takiej nieruchomości. Zastaw pożyczki hipotecznej może stanowić mieszkanie, domu jednorodzinny, a nawet niezabudowana działka budowlana.

Choć wysoka kwota to ważny argument przemawiający za skorzystaniem z pożyczki hipotecznej, to ma ona również inne zalety. Chodzi tu przede wszystkim o bardzo korzystne warunki finansowania. Zazwyczaj koszty pożyczki hipotecznej są niższe niż w przypadku zwykłego kredytu gotówkowego, właśnie dzięki temu, że jej zabezpieczenie stanowi nasza nieruchomość.

Z tego względu z pożyczki hipotecznej z powodzeniem mogą korzystać osoby, które poszukują pożyczki dla zadłużonych. Uzyskane w ten sposób środki można przeznaczyć na spłatę dotychczasowych zobowiązań, które nadwyrężały domowy budżet.

Millennium Bank - pożyczki pod zastaw nieruchomości

Pożyczka pod zastaw nieruchomości

  • Atrakcyjny poziom marż i oprocentowania
  • Aż do 70% wartości nieruchomości
  • Korzystny okres kredytowania – do 25 lat
Ocena pożyczki hipotecznej

Pożyczka hipoteczna – niezbędna dokumentacja

Starając się o pożyczkę hipoteczną, będziemy musieli dostarczyć do banku kilka ważnych dokumentów. Na pewno będzie to dowód osobisty lub paszport. Niezbędne będą również dokumenty związane z nieruchomością, która ma stanowić zabezpieczenie pożyczki. W związku z tym bank poprosi nas o operat szacunkowy nieruchomości oraz odpis z księgi wieczystej.

W przypadku domu mieszkalnego oraz niezabudowanej działki będziemy również potrzebować ostateczne pozwolenie na użytkowanie lub zawiadomienie o zakończeniu budowy. Poza tym w niektórych przypadkach będziemy musieli dostarczyć do banku również wypis z rejestru gruntów oraz wypis z planu zagospodarowania przestrzennego.

Expander - pożyczka pod zastaw nieruchomości

Pożyczka hipoteczna

  • Do 80% wartości nieruchomości
  • Czas spłaty pożyczki do 30 lat
  • Pożyczka na dowolny cel
  • Bezpłatnie porównanie pożyczek
Ogólna ocena

Zdolność kredytowa

Poza dokumentami związanymi z nieruchomością, jak i tym potwierdzającymi naszą tożsamość, do banku będziemy musieli dostarczyć informacje, które pozwolą na ocenę naszej zdolności kredytowej. Może być to zaświadczenie o zatrudnieniu i dochodach lub wyciąg z naszego konta bankowego z ostatnich 3 miesięcy.

Foto: Shutterstock
4 min. czytania

Potrzebujesz dodatkowych środków finansowych? Z pomocą przyjdą banki, które mają w swojej ofercie różne rodzaje kredytów i pożyczek. Jedną z nich jest pożyczka hipoteczna, czyli pożyczka pod zastaw nieruchomości. Nie należy mylić jej z kredytem hipotecznym, który z kolei przyznawany jest na zakup nieruchomości. Pożyczka hipoteczna ma wiele zalet. Przede wszystkim możemy w ten sposób uzyskać dosyć wysoką kwotę kredytu. A poza tym warunki pożyczki hipotecznej są na ogół korzystniejsze niż w przypadku zwykłych kredytów gotówkowych.

Kto może skorzystać z pożyczki pod zastaw nieruchomości?

Z pożyczki hipotecznej mogą skorzystać osoby, które są właścicielami jakiejś nieruchomości. Jeśli jednak nie posiadamy żadnej nieruchomości, za zabezpieczenie pożyczki może posłużyć nieruchomość należąca do innej osoby, o ile oczywiście wyrazi ona na to zgodę. Taka osoba musi zdawać sobie również sprawę, że jej nieruchomość będzie stanowiła zabezpieczenie naszej pożyczki hipotecznej. Co równie istotne, pożyczka hipoteczna może zostać udzielona pod zastaw nieruchomości tylko wtedy, gdy nie jest ona obciążona hipoteką.

Speed Cash

Pożyczka pod zastaw nieruchomości

  • Kwota od 30.000 zł do 5 mln zł
  • Okres od 3 miesięcy do 10 lat
  • Uproszczone zasady
  • Bez BIK i zaświadczeń z ZUS oraz US
Ogólna ocena

Zalety pożyczki pod zastaw nieruchomości

Jedną z największych zalet pożyczki hipotecznej jest wysoka kwota kredytu, jaką możemy w jej ramach uzyskać. Warto skorzystać z tego rozwiązania, jeśli potrzebujemy większej gotówki np. na gruntowny remont mieszkania lub na dowolny inny cel. O pożyczkę hipoteczną możemy starać się, nawet gdy nasza zdolność kredytowa nie jest optymalna.

Na to, jaką kwotę w ramach pożyczki hipotecznej możemy uzyskać, wpływa przede wszystkim wartość nieruchomości, która będzie stanowiła jej zastaw. Najczęściej banki przyznają pożyczkę hipoteczną o wartości wynoszącej do 70% wartości takiej nieruchomości. Zastaw pożyczki hipotecznej może stanowić mieszkanie, domu jednorodzinny, a nawet niezabudowana działka budowlana.

Choć wysoka kwota to ważny argument przemawiający za skorzystaniem z pożyczki hipotecznej, to ma ona również inne zalety. Chodzi tu przede wszystkim o bardzo korzystne warunki finansowania. Zazwyczaj koszty pożyczki hipotecznej są niższe niż w przypadku zwykłego kredytu gotówkowego, właśnie dzięki temu, że jej zabezpieczenie stanowi nasza nieruchomość.

Z tego względu z pożyczki hipotecznej z powodzeniem mogą korzystać osoby, które poszukują pożyczki dla zadłużonych. Uzyskane w ten sposób środki można przeznaczyć na spłatę dotychczasowych zobowiązań, które nadwyrężały domowy budżet.

Millennium Bank - pożyczki pod zastaw nieruchomości

Pożyczka pod zastaw nieruchomości

  • Atrakcyjny poziom marż i oprocentowania
  • Aż do 70% wartości nieruchomości
  • Korzystny okres kredytowania – do 25 lat
Ocena pożyczki hipotecznej

Pożyczka hipoteczna – niezbędna dokumentacja

Starając się o pożyczkę hipoteczną, będziemy musieli dostarczyć do banku kilka ważnych dokumentów. Na pewno będzie to dowód osobisty lub paszport. Niezbędne będą również dokumenty związane z nieruchomością, która ma stanowić zabezpieczenie pożyczki. W związku z tym bank poprosi nas o operat szacunkowy nieruchomości oraz odpis z księgi wieczystej.

W przypadku domu mieszkalnego oraz niezabudowanej działki będziemy również potrzebować ostateczne pozwolenie na użytkowanie lub zawiadomienie o zakończeniu budowy. Poza tym w niektórych przypadkach będziemy musieli dostarczyć do banku również wypis z rejestru gruntów oraz wypis z planu zagospodarowania przestrzennego.

Expander - pożyczka pod zastaw nieruchomości

Pożyczka hipoteczna

  • Do 80% wartości nieruchomości
  • Czas spłaty pożyczki do 30 lat
  • Pożyczka na dowolny cel
  • Bezpłatnie porównanie pożyczek
Ogólna ocena

Zdolność kredytowa

Poza dokumentami związanymi z nieruchomością, jak i tym potwierdzającymi naszą tożsamość, do banku będziemy musieli dostarczyć informacje, które pozwolą na ocenę naszej zdolności kredytowej. Może być to zaświadczenie o zatrudnieniu i dochodach lub wyciąg z naszego konta bankowego z ostatnich 3 miesięcy.

Foto: Shutterstock

Dodaj komentarz

error: