Kredyt hipoteczny bez BIK czy to możliwe?

4 min. czytania

Kredyt hipoteczny bez sprawdzania BIK to oferta, która bardzo często szukana jest przez klientów banku. Czy jest w ogóle szansa, by taką znaleźć?

Dla wielu osób kredyt hipoteczny to bardzo ważna rzecz, która może pomóc właściwie zmienić życie, gdyż takie kredyty zawsze wiążą się z kupnem własnego kąta. Niestety wiele osób w Polsce posiada niezbyt korzystną historię kredytową i dlatego też często nie chcą, by banki zaglądały do bazy BIK. Niestety, takie kredyty hipoteczne nie istnieją.

Dla banków weryfikacja w BIK jest bardzo ważna, ponieważ dzięki temu mogą zweryfikować to, komu właściwie pożyczają naprawdę duże kwoty pieniędzy.

Czy bank musi sprawdzać BIK?

Każdy bank który udziela kredytu weryfikuje swojego klienta przed podpisaniem umowy. Taka weryfikacja składa się z obliczania zdolności kredytowej oraz z sprawdzenia historii zadłużeń. Każdy bank ma trochę inne warunki oceny kredytobiorcy i od tych warunków właśnie zależna jest ostateczna decyzja banku.

Historia kredytowa to bardzo istotna rzecz podczas starania się o kredyt. To w niej bank może sprawdzić czy pożyczkobiorca miał już problemy ze spłatą wcześniejszych zadłużeń. Negatywna historia kredytowa to zawsze odmowa przyznania kredytu, tym bardziej hipotecznego.

Czym jest scoring BIK?

Scoring BIK to ocena wyrażana w punktach, korzystają z niej banki by zweryfikować osoby które zainteresowane są wzięciem kredytu. W taki sposób sprawdzają, czy klient będzie w stanie spłacić zobowiązanie. Podczas obliczania oceny punktowej klienta brane pod uwagę są terminowe spłaty zobowiązań, częstotliwość korzystania z kredytów, częstotliwość wnioskowania o kredyty, oraz staż w korzystaniu z usług finansowych.

Im wyższa punktacja w BIK, tym większe szanse na otrzymanie kredytu.

Aktualny ranking dostępnych kredytów hipotecznych

Internetowe rankingi pożyczek dają możliwość zapoznania się z ofertą banków bez wychodzenia z domu, w dosłownie kilka minut. Aktualnie najbardziej korzystne wydają się kredyty hipoteczne w PKO Banku Polskim, w ING Banku Śląskim oraz w Millennium Banku.

Jeśli jednak jedynym rozwiązaniem dla ciebie jest pożyczka bez sprawdzania BIK, to musisz szukać ofert wśród firm pożyczkowych. Parabanki często kierują swoje oferty nawet dla osób, które mają złą historię kredytową. Pożyczka bez BIK jednak w żadnym wypadku nie pozwoli na kupno nieruchomości. To raczej zobowiązania na o wiele niższe kwoty, z bardzo krótkim okresem spłaty.

Warto więc dbać o swoją historię kredytową jeśli ma się w przyszłości wizję kupna mieszkania, czy budowy domu.

Ryzyko kredytowe

Ryzyko kredytowe określa prawdopodobieństwo z jakim dłużnik banku może mieć problemy z spłatą zadłużenia. Określa się je na podstawie kilku czynników, między innymi na podstawie wspominanej już wcześniej historii kredytowej, czy też zdolności kredytowej.

Zatrudnienie osoby która stara się o kredyt również wpływa na ryzyko kredytowe. Posiadanie stałej umowy o pracę jest dla banku informacją, że kredytobiorca posiada stałe źródło dochodu, co jest pomocne w spłacie zobowiązania.

Ze względu na aktualną sytuację na świecie banki z dość dużą ostrożnością podchodzą do osób, które prowadzą własne działalności gospodarcze, bądź są zatrudnieni w oparciu o umowę zlecenie.

Dlaczego kredyty bez BIK są niemożliwe?

By zrozumieć to najlepiej, wystarczy postawić się w tej sytuacji w roli banku. Kredyt hipoteczny to bardzo duże zobowiązanie. Wymaga bardzo wielu zabezpieczeń spłaty kredytu – ustanowienia hipoteki na rzecz banku, wykupienia polisy na życie przez kredytobiorcę, czy ubezpieczenia nieruchomości.

To zawsze wysoka kwota zobowiązania, a także długi i dość mocno elastyczny okres spłaty. Takie zadłużenie jest dość mocno dostosowywane do klienta i za te wszystkie zalety i dogodności trzeba zapłacić. Ceną tego jest właśnie tak dokładna weryfikacja przez bank.

Foto: Shutterstock
4 min. czytania

Kredyt hipoteczny bez sprawdzania BIK to oferta, która bardzo często szukana jest przez klientów banku. Czy jest w ogóle szansa, by taką znaleźć?

Dla wielu osób kredyt hipoteczny to bardzo ważna rzecz, która może pomóc właściwie zmienić życie, gdyż takie kredyty zawsze wiążą się z kupnem własnego kąta. Niestety wiele osób w Polsce posiada niezbyt korzystną historię kredytową i dlatego też często nie chcą, by banki zaglądały do bazy BIK. Niestety, takie kredyty hipoteczne nie istnieją.

Dla banków weryfikacja w BIK jest bardzo ważna, ponieważ dzięki temu mogą zweryfikować to, komu właściwie pożyczają naprawdę duże kwoty pieniędzy.

Czy bank musi sprawdzać BIK?

Każdy bank który udziela kredytu weryfikuje swojego klienta przed podpisaniem umowy. Taka weryfikacja składa się z obliczania zdolności kredytowej oraz z sprawdzenia historii zadłużeń. Każdy bank ma trochę inne warunki oceny kredytobiorcy i od tych warunków właśnie zależna jest ostateczna decyzja banku.

Historia kredytowa to bardzo istotna rzecz podczas starania się o kredyt. To w niej bank może sprawdzić czy pożyczkobiorca miał już problemy ze spłatą wcześniejszych zadłużeń. Negatywna historia kredytowa to zawsze odmowa przyznania kredytu, tym bardziej hipotecznego.

Czym jest scoring BIK?

Scoring BIK to ocena wyrażana w punktach, korzystają z niej banki by zweryfikować osoby które zainteresowane są wzięciem kredytu. W taki sposób sprawdzają, czy klient będzie w stanie spłacić zobowiązanie. Podczas obliczania oceny punktowej klienta brane pod uwagę są terminowe spłaty zobowiązań, częstotliwość korzystania z kredytów, częstotliwość wnioskowania o kredyty, oraz staż w korzystaniu z usług finansowych.

Im wyższa punktacja w BIK, tym większe szanse na otrzymanie kredytu.

Aktualny ranking dostępnych kredytów hipotecznych

Internetowe rankingi pożyczek dają możliwość zapoznania się z ofertą banków bez wychodzenia z domu, w dosłownie kilka minut. Aktualnie najbardziej korzystne wydają się kredyty hipoteczne w PKO Banku Polskim, w ING Banku Śląskim oraz w Millennium Banku.

Jeśli jednak jedynym rozwiązaniem dla ciebie jest pożyczka bez sprawdzania BIK, to musisz szukać ofert wśród firm pożyczkowych. Parabanki często kierują swoje oferty nawet dla osób, które mają złą historię kredytową. Pożyczka bez BIK jednak w żadnym wypadku nie pozwoli na kupno nieruchomości. To raczej zobowiązania na o wiele niższe kwoty, z bardzo krótkim okresem spłaty.

Warto więc dbać o swoją historię kredytową jeśli ma się w przyszłości wizję kupna mieszkania, czy budowy domu.

Ryzyko kredytowe

Ryzyko kredytowe określa prawdopodobieństwo z jakim dłużnik banku może mieć problemy z spłatą zadłużenia. Określa się je na podstawie kilku czynników, między innymi na podstawie wspominanej już wcześniej historii kredytowej, czy też zdolności kredytowej.

Zatrudnienie osoby która stara się o kredyt również wpływa na ryzyko kredytowe. Posiadanie stałej umowy o pracę jest dla banku informacją, że kredytobiorca posiada stałe źródło dochodu, co jest pomocne w spłacie zobowiązania.

Ze względu na aktualną sytuację na świecie banki z dość dużą ostrożnością podchodzą do osób, które prowadzą własne działalności gospodarcze, bądź są zatrudnieni w oparciu o umowę zlecenie.

Dlaczego kredyty bez BIK są niemożliwe?

By zrozumieć to najlepiej, wystarczy postawić się w tej sytuacji w roli banku. Kredyt hipoteczny to bardzo duże zobowiązanie. Wymaga bardzo wielu zabezpieczeń spłaty kredytu – ustanowienia hipoteki na rzecz banku, wykupienia polisy na życie przez kredytobiorcę, czy ubezpieczenia nieruchomości.

To zawsze wysoka kwota zobowiązania, a także długi i dość mocno elastyczny okres spłaty. Takie zadłużenie jest dość mocno dostosowywane do klienta i za te wszystkie zalety i dogodności trzeba zapłacić. Ceną tego jest właśnie tak dokładna weryfikacja przez bank.

Foto: Shutterstock

Dodaj komentarz

55 − 53 =

error: