Czy pracując za granicą otrzymam kredyt hipoteczny w Polsce?

Zagłosuj

Wysokość dochodu, jaki Polacy otrzymują na emigracji, pozwala im na poważnie rozważać zaciągnięcie kredytu hipotecznego na poczet wymarzonego domu czy mieszkania.

Raport, jaki możemy znaleźć na stronach Narodowego Banku Polskiego, pokazuje, że pracując za granicą, otrzymujemy wynagrodzenie wynoszące średnio od 6.800 zł netto (Wielka Brytania) do 7.000 zł netto (Niemcy).

Pamiętajmy jednak, że ze względu na wyższe koszty życia za granicą, zarobionej kwoty nie da się bezpośrednio przełożyć na polskie realia. W wyniku zmian, jakie zostały wprowadzone w 2014 roku, możemy uzyskać kredyt hipoteczny tylko w takiej walucie, w jakiej uzyskujemy przeważającą część dochodów.

Oznacza to, że osoby zarabiające w funtach czy euro nie mogą liczyć na kredyt hipoteczny w złotówkach. Jedynym wyjściem byłoby zaciągnięcie kredytu z osobą, która mieszka w Polsce i uzyskuje dochód w złotówkach. Jednak w takim przypadku decyzja kredytowa i wysokość kredytu zależą od zdolności kredytowej właśnie tej osoby, a to może okazać się niewystarczające.

Zaciągamy kredyt hipoteczny w walucie w której zarabiamy

Z tego względu często jedynym sposobem na uzyskanie odpowiedniego kredytu jest zaciągnięcie go w walucie, w której zarabiamy. Z jednej strony jest to stosunkowo bezpieczna opcja, ponieważ na wysokość spłacanej raty nie wpływa zmieniający się kurs walut, ale musimy przyznać, że pod wieloma względami nie jest to rozwiązanie atrakcyjne.

Wynika to przede wszystkim z tego, że większość banków działających w Polsce w ogóle nie zajmuje się udzielaniem kredytów hipotecznych w walucie innej niż złotówki. W rezultacie uzyskanie takiego kredytu jest zazwyczaj droższe, a cała procedura trwa dłużej niż w przypadku kredytu hipotecznego w złotówkach.

Taka sytuacja wynika między innymi z tego, że niewiele osób interesuje się takimi kredytami. Osoby, które wyjechały za pracą za granicę, zazwyczaj to właśnie w nowym kraju szukają domu czy mieszkania i przede wszystkim kredytu hipotecznego.

Foto: Shutterstock
Zagłosuj

Wysokość dochodu, jaki Polacy otrzymują na emigracji, pozwala im na poważnie rozważać zaciągnięcie kredytu hipotecznego na poczet wymarzonego domu czy mieszkania.

Raport, jaki możemy znaleźć na stronach Narodowego Banku Polskiego, pokazuje, że pracując za granicą, otrzymujemy wynagrodzenie wynoszące średnio od 6.800 zł netto (Wielka Brytania) do 7.000 zł netto (Niemcy).

Pamiętajmy jednak, że ze względu na wyższe koszty życia za granicą, zarobionej kwoty nie da się bezpośrednio przełożyć na polskie realia. W wyniku zmian, jakie zostały wprowadzone w 2014 roku, możemy uzyskać kredyt hipoteczny tylko w takiej walucie, w jakiej uzyskujemy przeważającą część dochodów.

Oznacza to, że osoby zarabiające w funtach czy euro nie mogą liczyć na kredyt hipoteczny w złotówkach. Jedynym wyjściem byłoby zaciągnięcie kredytu z osobą, która mieszka w Polsce i uzyskuje dochód w złotówkach. Jednak w takim przypadku decyzja kredytowa i wysokość kredytu zależą od zdolności kredytowej właśnie tej osoby, a to może okazać się niewystarczające.

Zaciągamy kredyt hipoteczny w walucie w której zarabiamy

Z tego względu często jedynym sposobem na uzyskanie odpowiedniego kredytu jest zaciągnięcie go w walucie, w której zarabiamy. Z jednej strony jest to stosunkowo bezpieczna opcja, ponieważ na wysokość spłacanej raty nie wpływa zmieniający się kurs walut, ale musimy przyznać, że pod wieloma względami nie jest to rozwiązanie atrakcyjne.

Wynika to przede wszystkim z tego, że większość banków działających w Polsce w ogóle nie zajmuje się udzielaniem kredytów hipotecznych w walucie innej niż złotówki. W rezultacie uzyskanie takiego kredytu jest zazwyczaj droższe, a cała procedura trwa dłużej niż w przypadku kredytu hipotecznego w złotówkach.

Taka sytuacja wynika między innymi z tego, że niewiele osób interesuje się takimi kredytami. Osoby, które wyjechały za pracą za granicę, zazwyczaj to właśnie w nowym kraju szukają domu czy mieszkania i przede wszystkim kredytu hipotecznego.

Foto: Shutterstock

Dodaj komentarz

error: